Đa số các căn biệt thự được bàn giao thô để gia chủ có thể tuỳ ý thiết kế theo mong muốn và nhu cầu của gia đình mình. Vậy hoàn thiện biệt thự xây thô cần những gì? Chi phí như thế nào? Hãy cùng Hoàn Mỹ Decor khám phá chi tiết các bước để hoàn thiện biệt thự xây thô đúng chuẩn ngay dưới đây nhé!
Có thể bạn quan tâm:
- Bảng giá hoàn thiện nhà xây thô – Thi công trọn gói 03/2023
- Báo giá Thi công nội thất biệt thự cao cấp – Sang trọng 2023
Các bước thi công hoàn thiện biệt thự xây thô
Tuỳ vào tình trạng bàn giao của mỗi căn biệt thự mà gia chủ cần thi công các hạng mục trong nhà khác nhau. Dưới đây là các hạng mục chính để hoàn thiện biệt thự xây thô, bạn đọc có thể tham khảo.
Trát tường
Đây là công đoạn quan trọng giúp cho chất lượng tường được tốt nhất. Ở giai đoạn này, bạn cần đặc biệt chú ý đến chất lượng vữa bởi nó sẽ tác động trực tiếp tới độ mịn của vữa khi sơn tường.
Lát sàn
Hỗn hợp xi măng cần được láng thật phẳng và đảm bảo độ mịn trước khi lát gạch để không gây mất thẩm mỹ và đảm bảo chất lượng nền nhà qua thời gian sử dụng.
Ốp gạch
Gạch phải được ốp thẳng hàng và đảm bảo ngâm nước kỹ tránh gạch bị khô gây tình trạng nứt hoặc nổi lên sau này.
Sơn bả
Trước khi sơn bạn cần kiểm tra lại xem tường đã được trát láng mịn hay chưa, tường cần được đảm bảo độ khô để lớp sơn được kết dính và chất lượng nhất. Tường cần sử dụng 2 lớp bã, 1 lớp lót và có 2 lớp phủ hoàn thiện để đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ.
Hoàn thiện hệ thống điện nước
Hệ thống điện nước đóng vai trò vô cùng quan trọng trong căn nhà. Khi lắp đặt hệ thống điện, nước cần chú ý tuân thủ theo đúng bản vẽ kỹ thuật để tránh ảnh hưởng đến chất lượng và thẩm mỹ cũng như sự an toàn cho người sử dụng.
Hoàn thiện nội thất
Thi công nội thất là giai đoạn cuối cùng để hoàn thiện biệt thự xây thô. Đây là giai đoạn giúp căn biệt thự có đầy đủ công năng và thẩm mỹ khi sử dụng.
Bạn nên lựa chọn các đơn vị thiết kế và thi công nội thất trọn gói uy tín để có được chất lượng tốt nhất cho công trình nhà bạn.
Đơn giá hoàn thiện biệt thự xây thô [Cập nhật] 03/2023
Hoàn thiện biệt thự xây thô bao gồm: Hoàn thiện phần thô và nội thất.
Đơn giá thi công hoàn thiện phần thô biệt thự
| Chi tiết | Diện tích (m2) | Đơn giá (đ/m2) |
| Giá hoàn thiện
– Tô trát trường, ốp lát gạch – Lắp đặt hệ thống điện nước – Đóng trần thạch cao, sơn bả và sơn phủ – Hoàn thiện cầu thang, lắp đặt hệ thống cửa đi, cửa sổ |
> 200 m2 | 2.500.000 – 3.800.000 |
| < 200 m2 | Báo giá sau khi khảo sát thực tế công trình |
Chi phí nhân công
| Chi tiết | Diện tích (m2) | Đơn giá (đ/ m2) |
| Nhân công
– Tô trát trường, ốp lát gạch – Thi công xây bể phốt, bể nước ngầm |
> 200 m2 | 550.000 – 650.000 |
| < 200 m2 | Báo giá sau khi khảo sát thực tế công trình |
Chi phí nhân công + vật tư
| Chi tiết | Diện tích (m2) | Đơn giá (đ/ m2) |
| Nhân công + vật tư
– Tô trát tường, ốp lát gạch – Lắp đặt hệ thống điện nước – Vật tư gạch ốp lát nhà vệ sinh và sàn các tầng |
> 200 m2 | 1.200.000 – 1.700.000 |
| < 200 m2 | Báo giá sau khi khảo sát thực tế công trình |
Đơn giá thiết kế – Thi công nội thất biệt thự trọn gói
| Các hạng mục chính | Đơn vị tính | Gỗ công nghiệp | Gỗ công nghiệp | Gỗ công nghiệp | Gỗ công nghiệp | Gỗ công nghiệp |
| Laminate | Veneer | Sơn bệt | Acrylic | Melamine | ||
| Tủ bếp trên | md | 3.240.000 | 3.480.000 | 3.000.000 | 3.720.000 | 2.640.000 |
| Tủ bếp dưới | md | 3.240.000 | 3.480.000 | 3.000.000 | 3.720.000 | 2.640.000 |
| Tủ giầy | m2 | 2.880.000 | 3.000.000 | 2.640.000 | 3.360.000 | 2.280.000 |
| Kệ ti vi | md | 2.400.000 | 2.670.000 | 2.160.000 | 2.800.000 | 2.040.000 |
| Giường ngủ | Cái | 8.160.000 | 8.400.000 | 6.960.000 | 9.000.000 | 6.500.000 |
| Tủ quần áo | m2 | 3.240.000 | 3.480.000 | 3.000.000 | 3.840.000 | 2.640.000 |
| Bàn trang điểm | Cái | 3.360.000 | 3.500.000 | 3.120.000 | 3.840.000 | 2.940.000 |
| Bàn học, bàn làm việc | Cái | 3.360.000 | 3.500.000 | 3.120.000 | 3.840.000 | 2.940.000 |
| Giá sách | m2 | 2.400.000 | 2.600.00 | 2.200.000 | 2.800.000 | 2.040.000 |
| Vách CNC | m2 | 1.800.000 | 1.800.000 | 1.800.000 | 1.800.000 | 1.800.000 |
Báo giá hoàn thiện biệt thự xây thô trọn gói (Chìa khóa trao tay)
| Chi tiết | Diện tích (m2) | Đơn giá (đ/ m2) |
| Hoàn thiện theo hình thức Chìa khóa trao tay
– Tô trát trường, ốp lát gạch – Lắp đặt hệ thống điện nước – Đóng trần thạch cao, sơn bả và sơn phủ – Hoàn thiện cầu thang, lắp đặt hệ thống cửa đi, cửa sổ – Lắp đặt trang thiết bị nội thất |
Báo giá theo thiết kế |
[Ảnh thực tế] Công trình thi công hoàn thiện biệt thự đẹp 2023
Trên đây là những chia sẻ của Hoàn Mỹ Decor về quy trình và đơn giá chi tiết các hạng mục hoàn thiện biệt thự xây thô. Hy vọng qua đây bạn sẽ có những ý tưởng hay và phù hợp cho căn nhà của mình.
Hãy liên hệ đến hotline của Hoàn Mỹ Decor để được tư vấn, thiết kế và thi công hoàn thiện biệt thự nhanh chóng, chuyên nghiệp nhất nhé.
♻️ Cập nhật lần cuối vào 9 Tháng Mười Một, 2022 by KTS: Phương Lan
