Gói xây nhà trọn gói, còn được gọi là chìa khóa trao tay, là một phương pháp xây dựng công trình nhà ở mà đơn vị nhà thầu đảm nhiệm toàn bộ quy trình. Từ việc xin giấy phép xây dựng, thiết kế, dự toán chi phí, đến việc xây dựng căn nhà cho chủ đầu tư, tính toán, chuẩn bị vật tư, thi công phần thô và thi công hoàn thiện cơ bản.

Trong gói xây nhà này, chủ đầu tư không cần thực hiện bất kỳ công việc nào, trừ việc mua sắm đồ nội thất để dọn vào ở và chuẩn bị tài chính cho việc xây dựng.

Có thể bạn quan tâm:

Chìa khóa trao tay là gì?

Thuật ngữ “chìa khóa trao tay” được sử dụng trong lĩnh vực xây dựng để chỉ một dịch vụ hoàn chỉnh, từ khâu thiết kế đến thi công, trong đó khách hàng chỉ cần “nhận chìa khóa” và sử dụng ngôi nhà hoàn thiện mà không cần lo lắng về các công đoạn chi tiết và phụ trách.

Khi khách hàng chọn gói dịch vụ “chìa khóa trao tay” cho xây dựng nhà ở, công ty xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình từ khâu thiết kế, mua vật liệu, thi công, lắp đặt, hoàn thiện nội thất, cho đến giai đoạn bàn giao ngôi nhà hoàn chỉnh. Khách hàng chỉ cần đưa ra yêu cầu và tham gia các quyết định quan trọng, còn lại các công việc chi tiết và quản lý sẽ được nhà thầu xây dựng đảm nhiệm.

Dịch vụ "chìa khóa trao tay" cho xây dựng nhà ở, công ty xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình từ khâu thiết kế, mua vật liệu, thi công, lắp đặt, hoàn thiện nội thất, cho đến giai đoạn bàn giao — Dịch vụ “chìa khóa trao tay” cho xây dựng nhà ở, công ty xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình từ khâu thiết kế, mua vật liệu, thi công, lắp đặt, hoàn thiện nội thất, cho đến giai đoạn bàn giao

Cụ thể, dịch vụ “chìa khóa trao tay” trong xây dựng nhà bao gồm tất cả các công đoạn xây dựng từ thi công phần thô cho đến thi công hoàn thiện, bao gồm trang trí nội thất, cung cấp vật liệu, lắp đặt các hệ thống điện, nước, thoát nước và hoàn thiện các chi tiết khác trong ngôi nhà. Việc sử dụng dịch vụ này giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức và lo lắng về việc quản lý và theo dõi từng bước trong quá trình xây dựng.

Lợi ích của hình thức xây nhà chìa khóa trao tay

Gói chìa khóa trao tay đang được nhiều chủ đầu tư ưu tiên lựa chọn vì mang lại nhiều lợi ích như sau:

Tiết kiệm chi phí xây dựng

Khi chọn một công ty xây dựng uy tín, họ sẽ giúp tính toán chi phí chi tiết và chính xác nhất, tránh lãng phí do dư thừa nguyên vật liệu xây dựng. Họ cũng có kinh nghiệm trong việc tìm đơn vị cung cấp vật tư với giá tốt và đảm bảo chất lượng.

Tiết kiệm thời gian

Gia chủ không cần tốn thời gian và công sức để nghiên cứu, tìm mua nguyên vật liệu hoặc quản lý quá trình làm việc của nhân công và vật tư. Hình thức xây nhà trọn gói giúp chủ động thời gian.

Đảm bảo tiến độ và chất lượng

Tiến độ và chất lượng công trình thường được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng xây dựng. Đơn vị nhà thầu sẽ phải tuân thủ các cam kết này để đảm bảo uy tín với khách hàng.

Dễ dàng quản lý và quy trách nhiệm

Sử dụng gói chìa khóa trao tay giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát và quản lý. Trong trường hợp có sự cố xảy ra, chủ đầu tư có thể nhanh chóng tìm người chịu trách nhiệm, so với việc làm việc với nhiều nhà thầu cùng một lúc để xây nhà.

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay bao gồm những hạng mục nào?

Gói chìa khóa trao tay trong xây dựng nhà bao gồm các dịch vụ sau:

Thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất

Công ty xây dựng sẽ dựa trên nhu cầu của chủ nhà, vị trí và diện tích mảnh đất để lên ý tưởng và thiết kế ngôi nhà. Qua quá trình thiết kế từ sơ bộ, bản vẽ xin cấp phép xây dựng đến bản vẽ 3D và bản vẽ chi tiết, công ty sẽ thảo luận với khách hàng để tạo ra mẫu thiết kế phù hợp và ưng ý nhất.

Xin giấy phép xây dựng

Nếu khách hàng có nhu cầu được hỗ trợ trong quá trình xin giấy phép xây dựng, nhà thầu sẽ chuẩn bị hồ sơ, bản vẽ và các thủ tục theo quy định để tiến hành xin giấy phép.

Dự toán chi phí xây nhà

Dựa trên khả năng tài chính của gia chủ, công ty xây dựng sẽ tư vấn về việc chọn loại vật liệu phù hợp. Để có một dự toán báo giá thi công chính xác, hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công phải được cụ thể và đầy đủ.

Thi công xây dựng

Gói thi công chìa khóa trao tay trong xây dựng nhà bao gồm hai phần chính: thi công phần thô và thi công hoàn thiện. Dưới đây là chi tiết công việc trong mỗi phần:

Thi công phần thô (Phần xây dựng cơ bản):

Tổ chức công trường và làm lán trại cho công nhân (nếu được phép sử dụng mặt bằng).
Phá dỡ công trình cũ và làm vệ sinh công trình cũ (nếu yêu cầu).
Vệ sinh mặt bằng xây dựng và định vị tim cột, móng.
Đào đất và vận chuyển đất xà bần ra khỏi công trường.
Xây dựng hệ thống che chắn, bảo vệ để giảm thiểu rơi vãi vật liệu và ảnh hưởng đến các công trình lân cận.
Đào hố móng, thi công móng đơn hoặc móng băng (hoặc từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên).
Thi công bê tông cốt thép sàn tầng hầm và vách tầng hầm (nếu có).
Thi công bê tông cốt thép móng, đà, kiềng.
Thi công hầm tự hoại, hố ga, bể nước ngầm (nếu có).
Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng.
Thi công các tấm sàn, cột, đà, dầm, lát tường, mái bê tông.
Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc.
Xây tô tường bao và tường ngăn chia phòng.
Lắp đặt ống bảo vệ dây điện âm, dây cáp mạng, dây cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường, hệ thống ống cấp và thoát nước lạnh âm tường.

Thi công hoàn thiện:

Hoàn thiện toàn bộ công trình theo thiết kế.
Thực hiện công tác chống thấm.
Lát gạch sàn, len chân tường, ốp lát gạch cho nhà vệ sinh. Thợ ốp gạch trang trí mặt tiền (không bao gồm ốp đá granit).
Ốp và lát đá granit cho cầu thang; lát đá granit cho bàn bếp.
Thực hiện công tác làm trần (nếu có yêu cầu).
Lắp đặt cửa đi, cửa sổ (nếu có yêu cầu).
Lắp đặt lan can, lan can cho cầu thang (nếu có yêu cầu).
Thực hiện công tác sơn nước cho toàn bộ ngôi nhà.
Lắp đặt các thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).
Lắp đặt dây điện, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường.
Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (công tắc, ổ cắm, bóng đèn, dây điện trên và trong la phông, dây điện âm tường).
Dọn dẹp và vệ sinh hàng ngày.
Vệ sinh công trình trước khi giao.
Bàn giao công trình.

Dịch vụ thiết kế, thi công hoàn thiện nội thất

Dịch vụ thiết kế và thi công hoàn thiện nội thất bao gồm:

Thiết kế nội thất

Chúng tôi sẽ tư vấn và thiết kế nội thất theo yêu cầu và phong cách của khách hàng. Các bước trong quá trình thiết kế bao gồm lắng nghe ý kiến, đề xuất ý tưởng, tạo mẫu thiết kế và hoàn thiện bản vẽ thiết kế cuối cùng.

Chọn vật liệu và màu sắc

Chúng tôi sẽ đề xuất và giúp khách hàng chọn lựa các vật liệu và màu sắc phù hợp với thiết kế nội thất. Điều này bao gồm lựa chọn vật liệu sàn, vật liệu trang trí tường, vật liệu bề mặt (như gỗ, đá, kính, kim loại) và các vật liệu khác cần thiết.

Thi công hoàn thiện

Sau khi thiết kế đã được phê duyệt, chúng tôi sẽ tiến hành thi công hoàn thiện nội thất. Công việc này bao gồm lắp đặt các bộ phận nội thất như tủ bếp, kệ sách, tủ quần áo, bàn ghế, giường ngủ và các vật dụng trang trí khác. Chúng tôi sẽ đảm bảo việc thi công được thực hiện chính xác và chất lượng cao.

Lắp đặt các thiết bị và hệ thống

Ngoài việc lắp đặt các bộ phận nội thất, chúng tôi cũng sẽ tiến hành lắp đặt các thiết bị và hệ thống như đèn chiếu sáng, điều hòa không khí, hệ thống âm thanh, hệ thống điện và các thiết bị gia dụng khác.

Hoàn thiện và vệ sinh

Sau khi hoàn thiện công việc thi công, chúng tôi sẽ tiến hành làm sạch và vệ sinh kỹ lưỡng để đảm bảo nội thất sẽ được bàn giao với tình trạng hoàn thiện và sạch sẽ.

Dịch vụ thiết kế và thi công hoàn thiện nội thất của Hoàn Mỹ Decor nhằm mang lại không gian sống đẹp, tiện nghi và phù hợp với cá nhân hoặc gia đình của khách hàng với dịch vụ chìa khóa trao tay. Chúng tôi cam kết đảm bảo chất lượng và sự hài lòng của khách hàng trong quá trình hoàn thiện không gian sống.

♻️ Cập nhật lần cuối vào 19 Tháng Tư, 2024 by KTS: Phương Lan